La proprietà

A Porza, in una zona tranquilla e residenziale, all’interno di una strada chiusa, proponiamo in affitto un ampio appartamento con grande giardino a uso esclusivo.

L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una casa bifamiliare ben tenuta, composta da soli due appartamenti. L’accesso avviene tramite scala, non essendo presente l’ascensore.

L’abitazione è stata completamente rinnovata e presenta ambienti spaziosi e ben distribuiti. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio doppio soggiorno, con uscita diretta sul giardino, suddiviso in una piacevole zona giorno con camino e una zona pranzo. La cucina, separata dal soggiorno, è nuova e funzionale e permette l’accesso alla parte esterna, dove si trova una zona con tavolo e camino esterno.

La zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni completi. Un ampio atrio d’ingresso/disimpegno, con armadi a muro, completa gli spazi dell’appartamento, offrendo una distribuzione pratica e armoniosa.

Un elemento distintivo della proprietà è sicuramente il grande giardino privato, a uso esclusivo dell’appartamento e la cui cura è a carico degli inquilini. Completano la proprietà un posto auto nel garage chiuso e due ulteriori posti auto esterni.

Sono ammessi i gatti, no cani.

La lavanderia è in comune con l’altro appartamento della casa, senza turni prestabiliti. È inoltre disponibile una cantina in uso condiviso con l’altro appartamento.

Contratto a 1 anno, indeterminato.

Canone mensile: CHF 2’900.–
Acconto spese: CHF 350.–/mese, con conguaglio a fine anno.

Disponibilità: da ottobre/novembre.

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In Porza, in a quiet residential area on a dead-end street, we offer for rent a spacious apartment with a large private garden for exclusive use.

The apartment is located on the second and top floor of a well-maintained semi-detached house consisting of only two apartments. Access is via stairs, as there is no elevator.

The apartment has been completely renovated and offers spacious, well-distributed rooms. The heart of the home is the large double living room, with direct access to the garden, divided into a pleasant living area with fireplace and a dining area. The kitchen is separate from the living room, new and functional, and provides access to the outdoor area, where there is a seating area with a table and an outdoor fireplace.

The sleeping area comprises three spacious bedrooms and two full bathrooms. A large entrance hall/corridor with built-in wardrobes completes the apartment, providing a practical and harmonious layout.

A particularly appealing feature of the property is the large private garden, for the exclusive use of the apartment and maintained by the tenants. The property also includes one parking space in the enclosed garage and two additional outdoor parking spaces.

Cats are allowed. No dogs.

The laundry room is shared with the other apartment in the house, without fixed schedules. A cellar is also available for shared use with the other apartment.

One-year contract, open-ended thereafter.

Monthly rent: CHF 2,900.–
Advance payment for utilities: CHF 350.–/month, with annual settlement.

Available from October/November.