Ampiezza, prestigio e comfort di rappresentanza

Alla Residenza Cataleya, in Via Gian Gaspare Nessi 12 a Muralto, proponiamo un esclusivo appartamento di 5.5 locali al 2° piano, ottenuto dall’unione degli appartamenti 5 e 6, pensato per chi desidera vivere in un contesto residenziale di prestigio, tranquillo e al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi. La posizione è particolarmente strategica: il Lago Maggiore si raggiunge in pochi minuti e il centro di Locarno è comodamente accessibile a piedi, con negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze.
Questa soluzione si distingue per una superficie abitabile di ca. 253.30 m² e per una ampia terrazza di ca. 50.30 m², offrendo ambienti generosi, ariosi e perfettamente adatti a una residenza di livello superiore. La distribuzione interna consente di valorizzare al meglio la continuità tra interno ed esterno, con spazi ampi, ben proporzionati e facilmente personalizzabili secondo le esigenze di chi cerca una casa di rappresentanza.

L’appartamento è ideale per chi desidera una soluzione di grande respiro, con ambienti luminosi, una presenza architettonica importante e un’elevata qualità abitativa. La Residenza Cataleya, firmata dallo Studio Guscetti, si distingue per un’architettura moderna con linee pulite, ampie superfici vetrate e finiture di pregio personalizzabili. Il comfort abitativo è completato da riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore geotermica, free-cooling estivo, deumidificazione indipendente e impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni.
In sintesi

• appartamento di 5.5 locali al 2° piano, frutto dell’unione degli appartamenti 5 e 6
• superficie abitabile di circa 253.30 m²
• terrazza di ca. 50.30 m²
• nuova costruzione
• Bagno, Doccia, WC e lavanderia privata
• riscaldamento e raffrescamento a pavimento
• pompa di calore geotermica
• impianto fotovoltaico
• deposito e cantina
• autorimessa

Prezzo di vendita: CHF 2’820’000.–

Una proposta ideale per chi cerca una residenza ampia, prestigiosa e contemporanea, in una posizione strategica tra Muralto e Locarno.

Contattateci per ricevere la documentazione completa e scoprire nel dettaglio la Residenza Cataleya.