Spazi generosi, luce naturale e comfort contemporaneo

Alla Residenza Cataleya, in Via Gian Gaspare Nessi 12 a Muralto, proponiamo eleganti appartamenti di 4.5 locali pensati per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ma al tempo stesso vicino a tutto. La posizione è particolarmente comoda: il Lago Maggiore si raggiunge in pochi minuti e il centro di Locarno è facilmente accessibile a piedi, con negozi, servizi e ristoranti nelle immediate vicinanze.

Le diverse soluzioni di 4.5 locali offrono superfici di circa 150 m², con ampie terrazze che variano tra ca. 21.3 m² e 26.2 m² a seconda del piano, garantendo ambienti ariosi e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La distribuzione interna è studiata per valorizzare al meglio la qualità abitativa: una zona giorno generosa e luminosa, tre camere da letto, bagno, doccia, WC, lavanderia privata e pratici locali accessori, con configurazioni leggermente differenti in base al piano per rispondere a diverse esigenze di spazio e vivibilità.

Al piano terreno, una delle versioni beneficia inoltre di un giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato da vivere nella bella stagione. Ai piani 2°, 3° e 4°, gli appartamenti mantengono la stessa qualità costruttiva e il medesimo livello di comfort, offrendo soluzioni raffinate, luminose e pratiche, perfette per chi privilegia la vista, la luminosità e l’abitabilità di un appartamento senza area verde privata.

La Residenza Cataleya, firmata dallo Studio Guscetti, si distingue per un’architettura contemporanea con linee pulite, grandi superfici vetrate e finiture di pregio personalizzabili. Il comfort abitativo è completato da riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore geotermica, free-cooling estivo, deumidificazione indipendente e impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni.

In sintesi

• appartamenti di 4.5 locali, disponibili al piano terreno con giardino privato e ai piani 2°, 3° e 4°
• superficie abitabile di circa 150 m²
• ampie terrazze di superficie variabile in base all’unità e al piano
• 3 camere da letto
• bagno, doccia, WC e lavanderia privata
• deposito e cantina
• nuova costruzione
• riscaldamento e raffrescamento a pavimento
• pompa di calore geotermica
• impianto fotovoltaico
• autorimessa

Prezzo di vendita: a partire da CHF 1’525’000.–

Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, luce naturale e un comfort abitativo contemporaneo, in una posizione strategica a pochi minuti dal Lago Maggiore e dal centro di Locarno.

Contattateci per ricevere la documentazione completa e scoprire nel dettaglio la Residenza Cataleya.