Il piacere di vivere dentro e fuori casa

A Gordola, Residenza Alle Campagne propone ampi 4.5 locali al piano terreno pensati per chi desidera coniugare il comfort di una nuova costruzione con il privilegio di uno spazio verde privato. Una casa contemporanea dove gli ambienti interni proseguono naturalmente verso la terrazza e il giardino, creando nuovi spazi da vivere nella quotidianità.

Il progetto nasce con una concezione volutamente raccolta: quattro edifici indipendenti di soli sette appartamenti ciascuno, inseriti in un parco comune riservato ai residenti. Una configurazione che evita la dimensione del grande complesso residenziale e crea piccoli nuclei abitativi più intimi e accoglienti, caratterizzati da architettura contemporanea e facciate in beton facciavista. Un primo edificio è già stato ultimato, mentre gli altri si trovano in fase di finitura.

Il 4.5 locali: una casa che continua nel verde

Situati al piano terreno, i 4.5 locali offrono circa 131 m² di superficie lorda, ampie terrazze coperte da 19 m², cantina privata e, a seconda dell’unità, giardini privati da circa 106 fino a 117 m².

La generosa zona giorno con cucina a vista si apre direttamente verso la terrazza e il giardino, creando una piacevole continuità tra gli ambienti. Uno spazio esterno privato da vivere per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di una dimensione più verde e libera nella vita di tutti i giorni.

Le tre camere rendono l’abitazione particolarmente versatile e adatta a differenti esigenze: famiglia, ospiti oppure uno spazio dedicato all’home office. Le diverse configurazioni disponibili consentono inoltre di scegliere non soltanto l’appartamento, ma anche la dimensione e l’esposizione dello spazio esterno più adatte al proprio stile di vita.

Qualità che si percepisce ogni giorno

La cura progettuale prosegue nelle finiture e nelle dotazioni: parquet di rovere o ceramica secondo capitolato, cucina completamente arredata con elettrodomestici V-ZUG, armadi a muro nell’atrio, serramenti con triplo vetro isolante, illuminazione con spot LED integrati, videocitofono e collegamento in fibra ottica.

Il comfort climatico è affidato a una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, supportata dall’impianto fotovoltaico della Residenza. A questo si aggiunge un sistema ibrido di raffrescamento che combina il raffrescamento attraverso le serpentine a pavimento con un’unità di climatizzazione di supporto e deumidificazione nei periodi più caldi. I termostati dei singoli locali sono regolabili indipendentemente, anche da remoto tramite smartphone.

I giardini privati sono previsti con tappeto verde e irrigazione automatica, mentre le terrazze dispongono di un punto acqua. Tende da sole e lamelle ad azionamento elettrico contribuiscono ulteriormente al comfort degli spazi esterni.

Per le unità nelle quali lo stato di avanzamento dei lavori lo consente, determinate finiture e personalizzazioni possono ancora essere valutate insieme all’acquirente, nel rispetto delle possibilità tecniche, delle tempistiche di cantiere e delle indicazioni del promotore e dell’architetto.

Tutto vicino, senza rinunciare alla tranquillità

Uno dei punti di forza di Residenza Alle Campagne è la posizione. La stazione FFS, la scuola dell’infanzia, la scuola media e il campo da calcio sono indicati a circa 5 minuti a piedi; scuola elementare, Centro Commerciale e Centro Sportivo di Tenero sono raggiungibili in circa 13–15 minuti a piedi.

Una combinazione particolarmente interessante per una famiglia: spazi generosi dentro e fuori casa, un contesto residenziale piacevole e i servizi della quotidianità facilmente raggiungibili.

In vendita o in affitto

I 4.5 locali al piano terreno sono proposti in diverse configurazioni, con giardini di differenti dimensioni:

• Prezzi di vendita a partire da CHF 1’180’000.–
• Affitti netti a partire da CHF 2′