Più spazio per vivere, nella tranquillità di un progetto contemporaneo

A Gordola prende forma Residenza Alle Campagne, un progetto residenziale contemporaneo pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e generosa negli spazi, senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza ai principali servizi del Locarnese.

Il progetto nasce con una concezione volutamente raccolta: quattro edifici indipendenti di soli sette appartamenti ciascuno, inseriti in un parco comune riservato ai residenti. Una scelta architettonica che evita la dimensione del grande complesso residenziale e crea piccoli nuclei abitativi più intimi e accoglienti, caratterizzati da linee contemporanee e facciate in beton facciavista. Un primo edificio è già stato ultimato, mentre gli altri si trovano in fase di finitura.

Il 3.5 locali: spazio, luce e versatilità

Situati al primo piano, i 3.5 locali propongono diverse configurazioni, con superfici lorde comprese tra circa 98 e 109 m², generose terrazze coperte da 19 m² e cantina privata.

Gli spazi sono concepiti per accompagnare naturalmente la vita quotidiana. La zona giorno con cucina a vista rappresenta il cuore della casa e si estende verso l’ampia terrazza, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Due camere consentono di adattare facilmente l’abitazione alle proprie esigenze: zona notte, camera per i figli, ospiti oppure uno spazio dedicato al lavoro da casa.

A seconda della tipologia, la distribuzione e le dimensioni degli ambienti variano, offrendo la possibilità di scegliere la soluzione più vicina al proprio modo di abitare.

Qualità che si percepisce ogni giorno

La cura progettuale prosegue nelle finiture e nelle dotazioni: parquet di rovere o ceramica secondo capitolato, cucina completamente arredata con elettrodomestici V-ZUG, armadio a muro nell’atrio, serramenti con triplo vetro isolante, illuminazione con spot LED integrati, videocitofono e collegamento in fibra ottica.

Il comfort climatico è affidato a una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, supportata dall’impianto fotovoltaico della residenza. A questo si aggiunge un sistema ibrido di raffrescamento che combina il raffrescamento attraverso le serpentine a pavimento con un’unità di climatizzazione di supporto e deumidificazione nei periodi più caldi. I termostati dei singoli locali sono regolabili indipendentemente, anche da remoto tramite smartphone.

Le terrazze di questa tipologia sono inoltre dotate di tende da sole elettriche; per le unità 5, 12, 19 e 26 sono previste sui lati sud e ovest, con rientro automatico in caso di pioggia o vento oltre la soglia impostata.

Per le unità nelle quali lo stato di avanzamento dei lavori lo consente, determinate finiture e personalizzazioni possono ancora essere valutate insieme all’acquirente, nel rispetto delle possibilità tecniche, delle tempistiche di cantiere e delle indicazioni del promotore e dell’architetto.

Tutto vicino, senza rinunciare alla tranquillità

Uno dei punti di forza di Residenza Alle Campagne è la posizione. La stazione FFS, la scuola dell’infanzia, la scuola media e il campo da calcio sono indicati a circa 5 minuti a piedi; scuola elementare, Centro Commerciale e Centro Sportivo di Tenero sono raggiungibili in circa 13–15 minuti a piedi.

Una combinazione particolarmente interessante tra contesto residenziale, mobilità e servizi quotidiani, adatta anche a chi desidera organizzare la propria quotidianità riducendo gli spostamenti.

In vendita o in affitto

I 3.5 locali sono proposti in diverse configurazioni e posizioni all’interno della Residenza:

• Prezzi di vendita a partire da CHF 820’000.–
• Affitti netti a partire da CHF 1’980.–/mese, oltre spese accessorie.

Per l’acquisto, il sistema ibrido di raffrescamento è parte integrante del progetto e viene aggiunto al prezzo di vendita per CHF 9’500.– per appartamento.