Spazio, tecnologia e comfort contemporaneo, a pochi minuti dal Lago Maggiore

A Piazza Fontana Pedrazzini, in una posizione centrale e storicamente significativa di Locarno, nasce Residenza Piazza Fontana, un progetto residenziale di alto livello pensato per chi desidera vivere la città con il comfort e la qualità di una nuova costruzione. Il centro e le rive del Lago Maggiore sono raggiungibili in pochi minuti; nelle immediate vicinanze si trovano inoltre i campi da tennis e la Clinica Santa Chiara, mentre Ascona dista circa 7 minuti d’auto.

La Residenza comprende 24 appartamenti e tre attici esclusivi, caratterizzati da superfici generose e ampie terrazze. L’orientamento dell’edificio privilegia il versante sud per soggiorni e camere principali, con l’obiettivo di valorizzare luminosità e comfort durante tutto l’anno. A completare il progetto è prevista un’area verde comune riservata ai residenti.

Il 3.5 locali: spazio che sorprende, nel centro della città

I 3.5 locali disponibili si sviluppano dal 2° al 6° piano e propongono una dimensione abitativa decisamente generosa: circa 124 m² di superficie lorda, 138 m² di superficie di vendita, una terrazza di circa 23 m² e cantina privata.

La planimetria privilegia una distribuzione ampia e funzionale: la zona giorno con cucina si estende per circa 48.9 m² e si apre verso la terrazza; le due camere, di circa 20.3 e 15.8 m², offrono spazi adatti tanto alla vita di coppia quanto alla necessità di una seconda camera, uno studio o un ambiente per gli ospiti. Completano l’appartamento un bagno, una doccia separata, lavanderia e un ampio atrio.

È proprio questa generosità degli ambienti a distinguere la proposta: un 3.5 locali che non rinuncia allo spazio, pur offrendo la praticità di una residenza urbana.

Tecnologia e qualità al servizio dell’abitare

La qualità del progetto si ritrova nelle finiture e nelle dotazioni tecniche: parquet di rovere o pietra naturale/ceramica secondo capitolato, cucina completamente arredata con elettrodomestici V-ZUG, porte interne a tutt’altezza, armadio a muro nell’atrio, serramenti con triplo vetro isolante, illuminazione LED integrata e serratura di sicurezza Kaba Star Tribloc.

Particolare attenzione è dedicata anche alla tecnologia. Il sistema Wiser by Feller permette di gestire da remoto tramite smartphone o tablet lamelle, tende solari e illuminazione negli ambienti previsti; anche i termostati possono essere regolati individualmente da remoto. Il videocitofono dispone inoltre di controllo tramite smartphone.

Il comfort climatico combina pompa di calore acqua-acqua alimentata con acqua di falda, riscaldamento a pavimento e free-cooling. Un sistema di ventilazione con batteria del freddo contribuisce al ricambio dell’aria e al raffrescamento durante i periodi più caldi, con distribuzione nei soggiorni e nelle camere tramite appositi canali. L’impianto fotovoltaico in RCP contribuisce inoltre all’alimentazione degli impianti e dei consumi della Residenza.

Il progetto prevede un involucro certificato CECE Plus in classe A per l’efficienza dell’involucro e un isolamento fonico superiore secondo la norma SIA 181:2020.

Una casa da rendere propria

Compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori e con le possibilità tecniche, finiture e determinate modifiche possono essere concordate con l’acquirente. Materiali, pavimenti e rivestimenti offrono quindi margini di scelta per dare alla nuova abitazione un carattere più personale.

Vivere Locarno, ogni giorno

Piazza Fontana permette di combinare due qualità non sempre facili da trovare insieme: una casa contemporanea dalle dimensioni generose e una posizione autenticamente urbana.

Uscire di casa significa avere Locarno a disposizione: il centro, il lago e numerosi servizi sono raggiungibili in pochi minuti, mentre Ascona, Lugano e Milano rimangono facilmente accessibili.

Disponibilità e prezzi

I 3.5 locali sono disponibili a diversi piani della