Un nuovo modo di abitare, tra design, comfort e tranquillità

A Gordola prende forma Residenza Alle Campagne, un progetto residenziale contemporaneo, pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno e curato, senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza ai principali servizi del Locarnese.

Il progetto nasce con una concezione volutamente raccolta: quattro edifici indipendenti di soli sette appartamenti ciascuno, inseriti in un parco comune riservato ai residenti. Una scelta architettonica che evita la dimensione del grande complesso residenziale e crea invece piccoli nuclei abitativi, più intimi e accoglienti, caratterizzati da linee contemporanee e facciate in beton facciavista. Un primo edificio è già stato ultimato, mentre gli altri si trovano in fase di finitura.

Il 2.5 locali: compatto nelle dimensioni, completo negli spazi

Situati al primo piano, i 2.5 locali disponibili offrono una superficie lorda di circa 73–74 m², oltre a una terrazza coperta dai 9 agli 11 m² e una cantina privata.

La distribuzione interna privilegia gli spazi realmente vissuti: una luminosa zona giorno con cucina a vista si apre direttamente sulla terrazza, creando continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, mentre il bagno con doccia integra anche gli attacchi per lavatrice e asciugatrice.

Una soluzione equilibrata e contemporanea, particolarmente interessante per single e coppie alla ricerca della propria abitazione principale, ma anche per chi preferisce la flessibilità della locazione.

Qualità che si percepisce ogni giorno

La cura progettuale prosegue nelle finiture e nelle dotazioni: parquet di rovere o ceramica secondo capitolato, cucina completamente arredata con elettrodomestici V-ZUG, armadio a muro nell’atrio, serramenti con triplo vetro isolante, illuminazione con spot LED integrati, videocitofono e collegamento in fibra ottica.

Il comfort climatico è affidato a una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, supportata dall’impianto fotovoltaico della residenza. A questo si aggiunge un sistema ibrido di raffrescamento che combina il raffrescamento attraverso le serpentine a pavimento con un’unità di climatizzazione di supporto e deumidificazione nei periodi più caldi. I termostati dei singoli locali sono regolabili indipendentemente, anche da remoto tramite smartphone.

Per le unità nelle quali lo stato di avanzamento dei lavori lo consente, determinate finiture e personalizzazioni possono ancora essere valutate insieme all’acquirente, nel rispetto delle possibilità tecniche, delle tempistiche di cantiere e delle indicazioni del promotore e dell’architetto. Un’opportunità per rendere la nuova casa ancora più vicina alle proprie esigenze.

Tutto vicino, senza rinunciare alla tranquillità

Uno dei punti di forza di Residenza Alle Campagne è la posizione. La stazione FFS, la scuola dell’infanzia, la scuola media e il campo da calcio sono indicati a circa 5 minuti a piedi; scuola elementare, Centro Commerciale e Centro Sportivo di Tenero sono raggiungibili in circa 13–15 minuti a piedi.

Una combinazione particolarmente interessante tra contesto residenziale, mobilità e servizi quotidiani, ideale per chi desidera vivere il Locarnese con semplicità.

In vendita o in affitto

I 2.5 locali sono disponibili con diverse metrature e posizioni all’interno della residenza:

• Prezzi di vendita a partire da CHF 530’000.–
• Affitti netti a partire da CHF 1’630.–/mese, oltre spese accessorie.

Per l’acquisto, il sistema ibrido di raffrescamento è parte integrante del progetto e viene aggiunto al prezzo di vendita per CHF 9’500.– per appartamento. Posteggi coperti disponibili a partire da CHF 45’000.–, oppure da CHF 120.–/mese in locazione.

Vendita esclusivamente quale residenza primaria.

Residenza Alle Campagne è più di una nuova costruzione: è un progetto pensato per offrire la qualità e l’effici