Charme, natura e potenziale: casa storica con rustico nel cuore di Avegno.

Nel caratteristico nucleo di Avegno, immerso nella natura autentica della Vallemaggia e a soli 10 minuti da Locarno, proponiamo in vendita una proprietà davvero unica: una casa storica suddivisa in tre appartamenti indipendenti e un rustico ticinese, su un terreno di 1’122 m² esposto al sole e in posizione centrale e soleggiata.

La casa si sviluppa così:

Al piano terra, un affascinante appartamento di 3.5 locali con terrazza coperta (porticato) e accesso diretto al giardino privato rivolto a sud. Ideale per godersi l’aria aperta tutto l’anno. All’interno, un caminetto con panchine integrate regala un tocco rustico e accogliente. Completano l’appartamento una cucina open space, due camere da letto e un bagno da ristrutturare. Collegamento interno a cantine a volta, locale lavanderia e un piccolo garage al piano inferiore.

Al primo piano, un secondo appartamento di 3.5 locali, completamente ristrutturato e attualmente locato, con una magnifica terrazza di 24 m² affacciata sul verde del giardino e con vista sulla valle.

Il secondo piano ospita un terzo appartamento di 3.5 locali, anch’esso affittato, con balcone panoramico e splendida vista sulla Vallemaggia.

Nel sottotetto, un ampio solaio attualmente adibito a ripostiglio, ma con potenziale di trasformazione.

Il tutto è circondato da un giardino rigoglioso, dove si trova anche un rustico tipico ticinese, un tempo stalla, oggi pronto per essere trasformato in uno spazio creativo.

Un’opportunità rara perfetta come investimento a reddito, residenza principale, o progetto per ospitalità turistica.

Contattaci per saperne di più o fissare una visita. Questa è una di quelle occasioni da non lasciarsi scappare.

Abitazione primaria e secondaria.

Prezzo di vendita: CHF 1’450’000.–.