Un’abitazione esclusiva dove spazio, luce e vita all’aperto incontrano il comfort del centro città

Nel cuore di Locarno, a Piazza Fontana Pedrazzini, Residenza Piazza Fontana riserva al suo ultimo livello una soluzione abitativa fuori dall’ordinario: un attico di 4.5 locali pensato per chi desidera vivere la città senza rinunciare allo spazio, alla privacy e soprattutto al piacere di grandi superfici esterne.

La Residenza comprende 24 appartamenti e soltanto tre attici esclusivi, caratterizzati da ampie superfici interne e importanti terrazze. Gli attici dispongono inoltre di terrazze al piano tetto, dalle quali il progetto indica una vista panoramica sulle montagne circostanti.

L’attico 25: 234 m² per un modo diverso di vivere Locarno

L’attico offre circa 151 m² di superficie lorda e raggiunge 234 m² di superficie di vendita, grazie soprattutto a un elemento che ne definisce il carattere: 160 m² complessivi di terrazze. A completare la proprietà è prevista una cantina di circa 7 m².

All’interno, la zona giorno con cucina a vista si sviluppa su circa 58.5 m² e diventa il cuore dell’abitazione, accompagnata da tre camere. La principale, di circa 28.6 m², offre dimensioni particolarmente generose; completano la distribuzione un bagno, una doccia separata, WC ospiti, lavanderia privata e un ampio atrio/disimpegno.

Ma è all’esterno che questo attico rivela la sua vera particolarità. Le grandi superfici terrazzate ampliano il concetto stesso di casa e permettono di immaginare zone lounge, pranzo all’aperto, spazi verdi e momenti di relax, creando una dimensione privata sopra la città.

Non semplicemente una terrazza accessoria, quindi, ma uno spazio da vivere come autentica estensione dell’abitazione.

Qualità e tecnologia, integrate con discrezione

La qualità costruttiva di Piazza Fontana comprende serramenti con triplo vetro isolante, porte interne a tutt’altezza, armadi a muro nell’atrio e serrature di sicurezza Kaba Star Tribloc. Per pavimenti e rivestimenti sono previste possibilità di scelta tra parquet di rovere, pietra naturale e ceramica secondo capitolato, mentre la cucina sarà completamente arredata con elettrodomestici V-ZUG. Per l’attico 25, il budget definitivo di cucina e sanitari risulta ancora da definire nel descrittivo tecnico.

La domotica Wiser by Feller consente la gestione da remoto di lamelle, tende solari e illuminazione negli ambienti previsti, mentre termostati e videocitofono dispongono anch’essi di funzioni di controllo tramite smartphone.

Il comfort climatico è affidato a una pompa di calore acqua-acqua con utilizzo dell’acqua di falda, riscaldamento a pavimento e free-cooling. Il progetto prevede inoltre ventilazione e raffrescamento degli ambienti e un’unità di aria condizionata di supporto al sistema di raffrescamento.

L’edificio è progettato con certificazione energetica CECE Plus, involucro in classe A e isolamento fonico superiore secondo SIA 181:2020.

Una terrazza da progettare come parte della casa

Anche gli spazi esterni sono concepiti come veri ambienti abitativi. Per le terrazze degli attici il capitolato prevede piantumazioni in vaso, illuminazione esterna e irrigazione automatica. Sulle terrazze collegate al soggiorno è inoltre previsto un punto acqua.

Compatibilmente con lo stato di avanzamento del cantiere e con le possibilità tecniche, determinate finiture e modifiche possono ancora essere valutate con l’acquirente. Un aspetto particolarmente interessante per una proprietà di questo livello, dove gli spazi possono essere interpretati secondo il proprio stile abitativo.

Il privilegio di avere Locarno sotto casa

Piazza Fontana permette di vivere una dimensione difficilmente replicabile: grandi spazi privati e una posizione centrale nello stesso indirizzo.

Una casa da vivere quotidianamente, con la città a portata di mano e, una volta rientrati, la possibilità di