Grandi terrazze, spazi esclusivi e il privilegio di una seconda casa nel centro di Locarno

Nel cuore di Locarno, a pochi minuti dal Lago Maggiore, Residenza Piazza Fontana propone due attici 4.5 locali autorizzati anche come residenza secondaria: una possibilità particolarmente interessante per chi desidera vivere il Ticino con la libertà di una seconda casa, senza rinunciare alla centralità e ai servizi della città.

Situata in Piazza Fontana Pedrazzini, la Residenza permette di raggiungere in pochi minuti il centro e le rive del lago; i campi da tennis di Locarno e la Clinica Santa Chiara si trovano nelle immediate vicinanze, mentre Ascona è indicata a circa 7 minuti d’auto.

All’ultimo livello del progetto, composto complessivamente da 24 appartamenti e soli tre attici, le unità 26 e 27 rappresentano le due soluzioni più generose della Residenza.

Due attici, due modi di interpretare lo spazio

Gli attici 26 e 27 offrono caratteristiche differenti, permettendo di scegliere la configurazione più vicina al proprio modo di vivere:

Attico 26
circa 175 m² di superficie lorda, 275 m² di superficie di vendita e ben 193 m² di terrazze.

Attico 27
circa 204 m² di superficie lorda, 294 m² di superficie di vendita e 172 m² di terrazze.

Entrambe le proprietà dispongono di tre camere e di zone giorno particolarmente generose. Nell’Attico 26, soggiorno e cucina si sviluppano su circa 60.7 m², mentre l’Attico 27 raggiunge circa 73.5 m². Le camere principali arrivano rispettivamente a circa 34.4 m² e 31.7 m², accompagnate da ulteriori camere, più servizi e lavanderia privata.

Due interpretazioni differenti dello stesso concetto: un’abitazione importante, aperta verso l’esterno e pensata per vivere Locarno con spazio e privacy.

Il lusso di vivere anche all’aperto

Elemento distintivo degli attici Piazza Fontana sono le importanti superfici esterne. Oltre alle terrazze direttamente collegate agli ambienti abitativi, il progetto prevede per gli attici una terrazza sul tetto, dalla quale il prospetto indica una vista panoramica sulle montagne circostanti.

Con superfici esterne complessive fino a 193 m², la terrazza smette di essere un semplice complemento della casa e diventa parte integrante del modo di abitarla: spazi per il relax, zone lounge, pranzi all’aperto e aree verdi private da interpretare secondo il proprio stile.

Tecnologia, efficienza e comfort contemporaneo

La qualità di Piazza Fontana prosegue nelle dotazioni tecniche: serramenti con triplo vetro isolante, isolamento termico e fonico particolarmente curato, porte interne a tutt’altezza, armadi a muro nell’atrio e serrature di sicurezza Kaba Star Tribloc. Pavimenti e rivestimenti possono essere scelti, secondo capitolato, tra parquet di rovere, pietra naturale e ceramica. Le cucine sono previste completamente arredate con elettrodomestici V-ZUG; per gli attici 26 e 27 i relativi budget sono ancora da definire.

La domotica Wiser by Feller permette la gestione da remoto tramite smartphone o tablet di diverse funzioni dell’abitazione, tra cui lamelle, tende solari e illuminazione negli ambienti previsti. Il progetto contempla inoltre il monitoraggio e la regolazione dell’umidità.

Il comfort climatico combina pompa di calore ad acqua di falda, riscaldamento a pavimento, free-cooling e ventilazione controllata, con un’unità di aria condizionata a supporto del sistema di raffrescamento. L’impianto fotovoltaico contribuisce inoltre all’efficienza energetica complessiva della Residenza.

Una seconda casa da rendere propria

Per una proprietà di questo livello, la personalizzazione assume un valore particolare.