Ampio spazio commerciale modulabile e frazionabile

A Mendrisio, in zona industriale consolidata e strategicamente collegata – a pochi minuti dall’uscita dell’Autostrada A2 e in prossimità della stazione ferroviaria Mendrisio S. Martino – proponiamo in affitto un’ampia superficie commerciale di circa 2000 mq anche frazionabile, ideale per diverse tipologie di attività.

L’immobile ha le seguenti caratteristiche

• accesso diretto al piano,
• portata della soletta di 500 kg/m²
• altezza soffitto di 4.0 m (3.3 m sotto trave)
• montacarichi con portata di 1’200 kg
• possibilità di una rampa di carico dedicata

Canone di locazione netto è di CHF 145.– / m² / anno (ufficio / magazzino).

Spese accessorie mensili CHF 25.- / m² / anno con conguaglio.

Sono inoltre disponibili posti auto esterni al costo di CHF 80.– / mese ciascuno.

Soluzione perfetta per attività che necessitano di spazi ampi, funzionali e facilmente accessibili, quali uffici, palestre, magazzini o laboratori.