Grosszügiges Wohnen, moderner Komfort und hochwertige Technologie – mitten in Locarno

An der Piazza Fontana Pedrazzini, im Herzen von Locarno, entsteht die Residenza Piazza Fontana – ein hochwertiges Wohnprojekt für alle, die eine zentrale Lage mit grosszügigen Raumverhältnissen und zeitgemässer Wohnqualität verbinden möchten.

Die Residenz umfasst 24 Wohnungen und drei exklusive Attikawohnungen, die sich durch grosszügige Innenräume und weitläufige Terrassen auszeichnen. Die Wohnbereiche und Hauptschlafzimmer sind zur sonnigen Südseite orientiert; ein gemeinschaftlicher Grünbereich ergänzt das Projekt. Das Zentrum von Locarno und der Lago Maggiore sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung: Raum für das Leben

Die 4.5-Zimmer-Wohnungen stehen in unterschiedlichen Grundrissvarianten und auf verschiedenen Etagen zur Verfügung. Sie bieten Verkaufsflächen von ca. 165 bis 172 m², Bruttowohnflächen von 146 bis 157 m² und Terrassen von 25 bis zu 34 m².

Die Grundrisse überzeugen mit besonders grosszügigen Wohnbereichen. Je nach Wohnung bieten Wohn- und Küchenbereiche mehr als 55 m² und öffnen sich direkt zu den Terrassen. Drei Zimmer schaffen viel Freiheit für Familie, Gäste oder Homeoffice. Badezimmer, separate Dusche, Gäste-WC und private Waschküche ergänzen das Raumangebot und sorgen für hohen Komfort im Alltag.

Die verschiedenen Varianten ermöglichen es, nicht nur die bevorzugte Etage zu wählen, sondern auch das Verhältnis zwischen Innen- und Aussenraum, das am besten zum persönlichen Lebensstil passt.

Qualität und Technologie als Teil des Wohnens

Die hochwertige Ausstattung umfasst Eichenparkett oder Naturstein bzw. Keramik gemäss Baubeschrieb, eine vollständig ausgestattete Küche mit V-ZUG-Geräten, raumhohe Innentüren, Einbauschränke im Eingangsbereich, Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung, integrierte LED-Beleuchtung und Kaba-Star-Tribloc-Sicherheitsschlösser.

Mit Wiser by Feller lassen sich unter anderem Lamellenstoren, Sonnenstoren und die vorgesehene Beleuchtung bequem per Smartphone oder Tablet steuern. Die Raumtemperaturen können individuell und ebenfalls aus der Ferne geregelt werden; auch die Videogegensprechanlage bietet eine Smartphone-Anbindung.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Niedertemperatur-Fussbodenheizung und Free-Cooling. Ergänzt wird das System durch eine kontrollierte Belüftung und Kühlung der Wohn- und Schlafräume. Die Photovoltaikanlage im Eigenverbrauchsverbund trägt zur Energieversorgung der Wohnungen, der Haustechnik und der gemeinschaftlichen Bereiche bei.

Das Gebäude verfügt zudem über einen GEAK-Plus-Nachweis mit Effizienzklasse A für die Gebäudehülle sowie einen erhöhten Schallschutz gemäss SIA 181:2020.

Raum für persönliche Vorstellungen

Sofern es der Baufortschritt und die technischen Möglichkeiten zulassen, können bestimmte Ausführungen und individuelle Anpassungen gemeinsam mit der Käuferschaft abgestimmt werden.

Die Auswahl von Bodenbelägen, Wandverkleidungen und weiteren Elementen bietet die Möglichkeit, dem neuen Zuhause eine persönliche Handschrift zu verleihen.

Locarno vor der Haustür. Grosszügigkeit im eigenen Zuhause.

Piazza Fontana richtet sich an Menschen, die sich nicht zwischen urbaner Lebensqualität und grosszügigem Wohnen entscheiden möchten.

Eine moderne Residenz im Zentrum von Locarno, in der weitläufige Innenräume, Terrassen und zeitgemässe Technologie ein Zuhause schaffen, das ebenso komfortabel wie zentral gelegen ist.

Verfügbarkeit und Preise

Verkaufspreise ab CHF 1’330’000.–

Gedeckte Parkplätze sind ab CHF 60’000.– erhältlich; Parkplätze für Kleinwagen kosten CHF 45’000.– und Fahrradstellplätze CHF 3’500.–.

Die meisten Wohnungen sind als Erstwohnsitz vorgesehen. Im 6. Obergeschoss befinden sich zudem 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Bewilligung als Zweitwohnsitz, die ebenfalls als Erstwohnsitz genutzt w